ジャルコは保有不動産のオフバランス化に貢献します！
パチンコホール様向けの物件を積極的に保有しています。
ホール企業様へ
貴社保有の店舗物件を買わせて頂きます！
同時に、賃貸借契約を締結させて頂きますので、営業はそのまま継続出来ます。
オフバランスによる貴社の主なメリット
- ① バランスシート（B/S）のスリム化※イメージ図参照
- ② ROE（株主資本利益率）・ROA（総資産利益率）の向上※1
- ③ 賃貸料（地代・家賃）として経費処理が可能
- ④ 所有に伴う経費、業務手間等の省力化※2
- ⑤ 資産の資金化※3
※1 「総資産10億円で1億円の利益を生むＡ社」と「総資産5億円で1億円の利益を生むＢ社」を比較した場合、 一般的には、Ｂ社の方が経営効率が良く「資本を生かしている企業」として評価されます。
※2 固定資産税の支払い、減価償却処理などの煩わしさが無くなります。
※3 資産価値に余剰がある場合は、フリーマネーが生じます。
※検討の結果、お取組み出来ない場合もございます。
地主様・大家様へ
パチンコホール様へ賃借中の物件を買わせて頂きます！
- ＜検討対象＞
- ①「土地」及び「建物」（立体駐車場等の付属建物も含む）
- ②「土地」のみ （店舗底地や駐車場部分）
- ③「建物」のみ （立体駐車場等の付属建物も含む）
- ④「信託受益権」
※ 契約残存年数が短い物件でも検討いたします。
※ 違法性が認められる物件はお取組みしかねます。
※ 検討の結果、お取組み出来ない場合もございます。
